I.1. Tyto Podmínky užívání webových stránek (dále jen „Podmínky“) upravují pravidla pro používání webových stránek www.arealis.cz (dále jen „Web“).
I.2. Provozovatelem Webu je Arcibiskupství olomoucké, IČO 00445151, DIČ CZ699007032, Wurmova 562/9, 779 00 Olomouc, e-mail: arealis@ado.cz (dále jen „Provozovatel“).
I.3. Web slouží k marketingové prezentaci nemovitostí ve vlastnictví Provozovatele za účelem jejich prodeje nebo pronájmu. Osoby, které Web užívají (dále jen „Uživatel“), mohou v případě zájmu o koupi či nájem konkrétní nemovitosti kontaktovat Provozovatele prostřednictvím kontaktního formuláře na Webu.
I.4. Web je veřejně přístupný a jeho užívání je bezplatné.
I.5. Užíváním Webu Uživatel potvrzuje, že se s těmito Podmínkami seznámil a bude je dodržovat.
II.1. Užívání webu Uživatel je povinen užívat Web v souladu s právními předpisy České republiky, dobrými mravy a těmito Podmínkami.
II.2. Uživatel zejména nesmí
a) zasahovat do technického fungování Webu nebo jeho jednotlivých částí;
b) pokoušet se získat neoprávněný přístup k Webu, jeho serverům, databázím nebo jiným technickým prostředkům Provozovatele;
c) používat Web způsobem, který by mohl narušit jeho dostupnost, bezpečnost nebo řádné fungování;
d) do Webu nebo jeho prostřednictvím vnášet škodlivý software, viry nebo jiný škodlivý či nebezpečný kód;
e) obcházet technická nebo bezpečnostní opatření Webu;
f) užívat Web k protiprávnímu jednání nebo k jednání, které by mohlo poškodit Provozovatele nebo třetí osoby;
g) získávat obsah Webu automatizovaně, hromadně nebo prostřednictvím nástrojů určených k systematickému stahování či kopírování obsahu, pokud k tomu Provozovatel neposkytl předchozí písemný souhlas;
h) užívat obsah Webu k vytváření databází, konkurenčních nabídek nebo obdobných služeb bez předchozího písemného souhlasu Provozovatele.
II.3. Provozovatel je oprávněn přijmout přiměřená technická opatření k ochraně Webu před jeho zneužíváním nebo neoprávněným užíváním.
II.4. Uživatel může na jiných webových stránkách na Web odkazovat, pokud tím neporušuje právní předpisy, nezasahuje do dobré pověsti Provozovatele, nejedná klamavě či podvodně nebo nevytváří dojem, že mezi Provozovatelem a provozovatelem webu, který odkaz obsahuje, existuje spolupráce, partnerství nebo jiné spojení, které ve skutečnosti neexistuje.
II.5. Provozovatel si vyhrazuje právo požadovat odstranění odkazu, pokud je jeho použití způsobilé poškodit oprávněné zájmy nebo dobrou pověst Provozovatele.
III.1. Web Uživatelům umožňuje vyjádřit zájem o konkrétní nemovitost prostřednictvím kontaktního formuláře.
III.2. V rámci kontaktního formuláře je požadováno uvedení jména, příjmení, e-mailové adresy a telefonního čísla Uživatele Webu, který vyjadřuje svůj zájem o nájem či koupi nemovitosti prezentované na Webu.
III.3. Odesláním kontaktního formuláře Uživatel pouze sděluje Provozovateli nezávazným způsobem svůj zájem o konkrétní nemovitost a poskytuje mu kontaktní údaje za účelem další komunikace a za účelem zahájení jednání o uzavření kupní či nájemní smlouvy. Odeslání kontaktního formuláře samo o sobě nepředstavuje uzavření smlouvy o koupi nebo nájmu nemovitosti, uzavření smlouvy o smlouvě budoucí, rezervační smlouvy ani jinou závaznou objednávku či právní jednání směřující k uzavření takové smlouvy.
III.4. Prodej nebo nájem nemovitosti prezentované na Webu je předmětem samostatného budoucího ujednání mezi Provozovatelem a Uživatelem, případná smlouva je uzavírána samostatně. Konkrétní smluvní podmínky budou Uživateli sděleny v průběhu jednání o uzavření smlouvy.
III.5. Informace o zpracování osobních údajů poskytnutých prostřednictvím kontaktního formuláře jsou uvedeny v samostatném dokumentu Informace o zpracování osobních údajů.
IV.1. Informace zveřejněné na Webu slouží k prezentaci nemovitostí ve vlastnictví Provozovatele a mají pouze marketingový charakter.
IV.2. Fotografie, půdorysy, vizualizace, grafické materiály a další obsah vztahující se k nemovitostem prezentovaným na Webu mají pouze marketingový charakter.
IV.3. Zveřejnění informace o konkrétní nemovitosti, včetně její ceny nebo výše nájemného, samo o sobě nepředstavuje smluvní nabídku ani nezakládá povinnost Provozovatele uzavřít s Uživatelem smlouvu o koupi nebo nájmu prezentované nemovitosti.
IV.4. Údaje uvedené u jednotlivých nemovitostí, zejména jejich cena, nájemné, dostupnost, výměra, dispozice, vybavení, technické parametry, fotografie a další charakteristiky, mohou být Provozovatelem v čase změněny, aktualizovány nebo odstraněny.
IV.5. Konkrétní podmínky případného prodeje nebo nájmu nemovitosti prezentované na Webu budou Uživateli sděleny individuálně a samostatně před uzavřením příslušné smlouvy.
IV.6. Při uzavření smlouvy o nájmu či koupi nemovitosti prezentované na Webu jsou rozhodné vlastnosti nemovitosti sjednané v rámci samostatného ujednání mezi Provozovatelem a Uživatelem.
V.1. Provozovatel nezaručuje správnost informací zveřejněných na Webu. Provozovatel neodpovídá za újmu způsobenou tím, že informace zveřejněná na Webu byla v době jejího použití Uživatelem neúplná nebo nesprávná.
V.2. Provozovatel neodpovídá za újmu způsobenou tím, že Uživatel při uzavření smlouvy vycházel výhradně z informace zveřejněné na Webu.
V.3. Pokud Web obsahuje reklamní nebo propagační obsah třetích osob, odpovídá za jeho obsah, správnost a aktuálnost příslušný zadavatel nebo poskytovatel. Provozovatel neodpovídá za produkty, služby ani jiné skutečnosti prezentované v reklamním či propagačním obsahu třetích osob.
VI.1. Web a jeho obsah, zejména texty, fotografie, grafika, půdorysy, vizualizace, databáze, uspořádání Webu, logo a další prvky, mohou být chráněny autorským právem, právem k databázi nebo jinými právy duševního vlastnictví.
VI.2. Uživatel může obsah Webu používat pouze pro svou osobní potřebu a v rozsahu dovoleném právními předpisy.
VI.3. Bez předchozího písemného souhlasu Provozovatele není dovoleno zejména systematicky kopírovat, rozmnožovat, distribuovat, zveřejňovat, dále komerčně využívat nebo jinak zpřístupňovat obsah Webu, pokud takové jednání není dovoleno právními předpisy.
VI.4. Tím nejsou dotčena práva, která náleží třetím osobám k obsahu zveřejněnému na Webu.
VII.1. Provozovatel je oprávněn tyto Podmínky měnit nebo doplňovat, zejména v návaznosti na změny Webu, poskytovaných funkcí nebo právních předpisů.
VII.2. Aktuální znění Podmínek je vždy zveřejněno na Webu.
Datum poslední aktualizace: 19.8.2026
